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- ・ご依頼のご連絡後、直接のお打ち合わせをお願い致しております。
ご要望、ご予算、設計条件などのヒアリングを行い、計画案を作成致します。
敷地の調査等も必要に応じて行います。 - ・敷地の利用計画、建物の配置計画、建物の内部空間の構成等ブロックプランを
まとめます
- ・基本計画案をもとに、実施設計を行います。実施設計とは、建物の工事費が見積可能な
様に、細部まで仕様が表現される設計図作成業務です。
・実施設計は、意匠設計に加え、構造設計、設備設計など建物が成立するすべての設計図
をまとめていきます。
- ・建物を建てるには、建築確認申請という手続きが必要になります（※1）。
通常、お施主様から委任され、確認申請に必要な諸手続きを行います。
- ・施工業者選定は、大きく分けて一般競争入札と随意契約があります。
一般競争入札の場合、数社施工業者様に見積参加をお願いし、実施設計図をもとに
工事金額の見積書作成、提出していただきます。
見積書受領後、内容を精査し、施工業者を決定致します。
- ・晴れて工事着工の運びとなれば、現場監理業務が始まります。
設計図通りに建物が造られているか、現場から届く施工図をくまなく確認を行います。
通常毎週現場定例会議の出席、現場の確認、施工図のチェック、完成までの各種検査に
立ち合います。
- ・建物の完成は各行政の検査後、各種検査済証（確認審査機関、消防署等から発行）を受領し
無事お引渡しとなります。
- ・竣工引き渡し後、定期的に点検に伺います。